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《建筑裝飾設計市場管理意見》
來源:中寰藝高裝飾 時間:2015-01-22

 

   為了切實加強我國建筑裝飾設計市場的管理,維護建筑裝飾設計市場的正常秩序和各方的合法益,提高建筑裝飾設計的質量和水平,保障公民的生命財產安全和公共利益,提出以下意見:

    一、依法加強建筑裝飾設計市場管理 
               
    建筑裝飾設計是建筑工程設計的重要組成部分,涉及到公民生命財產安全和公共利益,各級建設行政主管部門要按照《建筑法》和《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等法律、法規的規定,切實加強建筑裝飾設計市場的管理,將其納入勘察設計市場管理的軌道。

    二、實行市場準入或清出制度  
              
    嚴格實行建筑裝飾設計單位資質的設計市場準入或清出制度。從事建筑裝飾設計的單位,必須持有建筑工程設計證書或按規定程序取得建筑裝飾《專項工程設計證書》。各級建設行政主管部門和各級建筑裝飾協會要認真貫徹執行建設部頒發的《建筑裝飾設計資質分級標準》,并加強對建筑裝飾設計市場的監督管理。對取得建筑裝飾設計資質的單位要按《工程勘察設計單位年檢管理辦法》進行資質年檢,在年檢過程中,對違反《建筑裝飾設計資質分級標準》和有關設計市場管理規定、超越設計資質從事設計的、出賣或轉讓設計資質證書的、發生嚴重設計質量事故的單位,各級建設行政主管部門要嚴肅處理,并依法作出限期整頓、暫扣資質證書、降級、吊銷資質證書等處罰。對資質條件發生較大變化,且不符合相應資質等級要求的單位,要重新核定資質等級。

    三、建立并完善招投標管理制度  
              
    要建立并完善建筑裝飾設計項目的招投標管理制度。按照國家規定應當進行招投標的建筑工程項目的裝飾設計都要實行設計招標,招標的原則可參照《建筑工程設計招投標管理辦法》執行。建設單位應當按照有關規定對參加投標的單位進行資質預審,重點審查其是否具備建設行政主管部門頒發的相應等級的建筑裝飾設計資質證書,以及單位的信譽、業績等。要組成評標小組對裝飾設計投標方案進行評審,評標小組的組成人員應當以建筑裝飾設計專家為主。評審工作重點是方案設計、效果圖設計和施工圖設計,包括理念、創意、技術實施方案等綜合評價。

    四、嚴格執行國家取費規定和標準  
              
    建設單位和建筑裝飾設計單位要嚴格執行國家規定的取費標準,建設單位不得低價委托,建筑裝飾設計單位不得壓價競標。對應邀參加方案設計投標的單位,應根據方案設計工作量合理支付其方案設計費。

    五、強化設計合同的監督管理  
              
    要強化設計合同的監督管理。建設單位和建筑裝飾設計單位都要嚴格執行建設部和國家工商局頒發的《建設工程勘察設計合同管理辦法》,委托設計必須簽訂書面合同,使用或參照使用全國統一印制的《建筑工程設計合同》文本。

    六、樹立設計文件的權威性確保裝飾設計的質量
                
    建筑裝飾設計文件是施工的依據,建筑裝飾設計單位要嚴格按國家標準、規范設計,特別要嚴格執行防火規范、消防設施設計規范以及有關規定。建設單位和建筑裝飾工程施工企業未經建筑裝飾設計單位簽字同意,不得任意修改建筑裝飾設計圖,包括結構和水、暖、電、氣、消防等設施。

    涉及建筑主體和承重結構變動的建筑裝飾工程,建筑裝飾單位應當在建筑裝飾施工前委托原建筑設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工。

    房屋建筑使用者在建筑裝飾過程中,不得擅自改變房屋建筑主體和承重結構以及防火設施。                
    建筑裝飾設計單位要擴大裝飾業務服務,不僅可以從事建筑裝飾方案設計、效果圖設計和施工圖設計,還可以提供裝飾項目咨詢、評估、采購、工程監理等方面服務,以提高建筑裝飾設計單位市場競爭能力。